北京2019年老楼加装电梯任务超额完成

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新华社北京1月3日电(记者李嘉瑞、孔心香)记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到,2018年北京市旧建筑共安装电梯990部,其中安装电梯378部,超过了实际民生任务。

2018年,北京老建筑安装电梯被市政府列为重要的民生工程。计划启动400多台,完成200多台。 到2018年12月底,这项任务已经超额完成。

“旧楼加装电梯”是社会高度关注的问题,也是人们迫切需要解决的问题。 北京《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》要求旧住宅区的综合改造要根据群众意愿自下而上进行,电梯安装作为重要的改造内容应纳入旧住宅区综合改造清单。 北京明确制定了电梯财政补贴政策,每台电梯的购买和安装费用补贴24万元,根据实际情况,电梯安装管道搬迁费用补贴高达40万元。

在推广电梯安装的过程中,北京积极探索和引进社会资本参与,逐步形成三种模式。 一是“代理租赁”模式,即业主委托第三方作为实施主体,负责电梯安装及后续维护的融资,业主按月或按年支付使用费,从而解决初始安装成本高的问题。 二是产权单位或集体投资模式 三是业主自建模式,业主自行筹资,委托第三方进行安装和后续维护。费用应由业主按照约定分摊。

“在职租赁”是北京增加电梯的一种创新模式。它的优点在于居民不必支付初始建设资金。电梯建成后,将每年或每月使用一次,对居民的初始财务压力相对较小。收费方式灵活,无需担心后期运营管理,大多数居民都能接受,居民意见也相对协调。 目前,北京按照这种方式安装的电梯数量相对较大。

北京市住房和城乡建设委员会也将尽快制定和颁布全市指导方针,并编制《既有住宅增设电梯技术导则和指导设计图集》,规范和指导北京旧建筑电梯的安装。